人と住まいの健康のためには計画的な換気が必要です。『ザ・パークハウス百道』では、窓を開けることなく住戸内の換気ができる、24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機が採用されています。外出している時でも空気を循環させ、常時給気口から外気を取り入れつつ、低風量で空気を入れ換えます。
※居室の給気口が開いていることが前提となります。
※24時間換気システムは、建築基準法によるシックハウス対策の規制により、常時強制的に換気を行うようになっています。
AMENITY 設備・仕様
良好な空気環境をつくる工夫
24時間換気システム
ホルムアルデヒド対策
住戸内の内装材は、ホルムアルデヒドの飛散に配慮して選定されています。内装工事に使用される接着剤や、フローリング、室内ドアなどは「F☆☆☆☆仕様」が採用されており、これはホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないことを示しています。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
換気レジスター
リビング・ダイニング、外気に面した居室にそれぞれ換気レジスター（給気口）が設けられています。換気レジスターによって気密性の高いマンションの室内に、新鮮な空気を取り入れることができるように配慮されています。
パスダクト
レンジフードなどの機器によって排気を行うと、室内の空気圧が室外よりも下がるため、玄関のドアなどが重くなり、開けにくくなる場合があります。そのため、室外の空気を室内に取込み、室内外の空気圧差を縮めることによってドアが重くなることを軽減する、パスダクトが設置されています。
レンジフード
連動給気シャッター
キッチンのレンジフードスイッチに連動してシャッターが開く給気口が、リビングとダイニングに設置されています。この機能により、室内外圧の変化を抑制し、玄関ドアなどの開閉が必要以上に重くなることを軽減します。
生活音への配慮
二重床の床構造（補強材）
重量床衝撃音（人がソファから飛び降りたりしたときのドスンという重い音）の対策として、床スラブ厚は270ｍｍ以上が確保されています。また、軽量床衝撃音（スリッパを履いて歩いている音のような軽い音）の対策として、シート貼り木質材＋乾式二重床（補強材・基盤材・防振ゴム付支持脚）が採用されています。二重床に補強材（合板）を装備することで、遮音性が向上し、長期間使用しても高い床剛性が保たれます。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さなどが異なりますので、予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は、高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※乾式二重床は、若干の沈み込みや、重量のある家具等を設置したときに、床がたわむことがありますが、構造上の問題はありません。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さなどが異なりますので、予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は、高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※乾式二重床は、若干の沈み込みや、重量のある家具等を設置したときに、床がたわむことがありますが、構造上の問題はありません。
床下に音を
響かせないようにする工夫
住戸内各居室の巾木とフローリングの間は、2mm程度の隙間が確保されています。この隙間によって巾木と床を絶縁し、床に発生した音を隙間から居住空間へ逃すことで、床下に音が伝わりにくいように工夫されています。
※二重床システムは、メーカー各社により、部材について材質・位置・形状・厚さ・吸音材の有無などが異なりますので、予めご了承ください。また、施工上、隙間調整材が必要となる場合があります。
※二重床システムは、メーカー各社により、部材について材質・位置・形状・厚さ・吸音材の有無などが異なりますので、予めご了承ください。また、施工上、隙間調整材が必要となる場合があります。
洋室1の防音対策
洋室1と他の居室が接する場合には、どちらか一方の壁をせっこうボードで二重貼りにすることで音漏れを抑制しています。
窓やバルコニーの設備
可動ルーバー面格子
一部の外壁面や共用廊下に面した窓には、防犯性に配慮した可動ルーバー型の面格子が設置されています。ルーバーの角度を調整することによってプライバシーを守りつつ、採光や通風の確保も両立することができます。
スロップシンク
バルコニーでのガーデニングの水やり、スニーカーを洗う時などに便利なスロップシンクが装備されています。
防水型コンセント
バルコニーで電化製品が使用できるように、防水型コンセントが設置されています。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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